RIF. 979 SAN GIUSEPPE AMPIO E LUMINOSO QUADRILOCALE CON GARAGE PRIVATO E CORTE COMUNE.

In una delle zone residenziali più ricercate e servite della città, nel quartiere di San Giuseppe e a pochissimi minuti a piedi dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 90 mq.
L’immobile si trova al secondo piano di una tranquilla palazzina in muratura di sole 6 unità abitative, un contesto riservato con basse spese di gestione e arricchito da uno splendido e immenso spazio esterno comune.
La disposizione interna:
Zona giorno: Comoda cucina abitabile dotata di 2 canne fumarie e accesso diretto al balcone; adiacente troviamo un confortevole soggiorno, ideale per i momenti di relax.
Zona notte: Un corridoio di disimpegno ottimamente distribuito conduce a due ampie camere matrimoniali e a una terza cameretta, ideale come studio o camera per i ragazzi.
Bagno: Recentemente ristrutturato e completamente rifatto.
Pertinenze e Spazi Esterni inclusi:
Splendida corte comune di ben 740 mq.
Grande garage privato di 21 mq.
Funzionale cantina di 11 mq.
Stato dell’immobile e dettagli tecnici: La palazzina degli anni ’70 si presenta solida e ben mantenuta, con tetto revisionato nel 1995. Internamente l’appartamento presenta pavimenti in graniglia dell’epoca e porte in legno. Sono stati già eseguiti importanti lavori di manutenzione recente: rifacimento completo del bagno, nuova pavimentazione dei balconi e sostituzione totale delle serrande (avvolgibili nuove). Gli infissi sono in legno con vetro singolo.
Perché acquistarlo?
Posizione eccellente: quartiere residenziale silenzioso, ma a pochi passi da ogni servizio e dal centro città.
La corte comune di 740 mq: un valore aggiunto enorme per chi cerca uno sfogo esterno comune ma protetto.
Pertinenze complete: avere sia il garage grande che la cantina, oltre ai 90 mq di casa, offre una capacità di spazio straordinaria.
Contesto condominiale piccolo, sicuro e familiare.
Perfetto sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento strategico da personalizzare!
Per informazioni o per prenotare una visita senza impegno, contattaci subito: CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).