RIF. 865 CIELO-TERRA INDIPENDENTE NEL “BORGO DEI BORGHI 2026”

Nello splendido scenario di Cingoli, celebrata proprio quest’anno nel prestigioso circuito del Borgo dei Borghi 2026, proponiamo in vendita una casa indipendente da cielo a terra (abbinata su due lati) di circa 220 mq complessivi disposti su 4 livelli.
L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali e risulta già diviso catastalmente in due unità abitative autonome, rappresentando una soluzione ideale sia come bifamiliare sia come investimento ricettivo.
COMPOSIZIONE INTERNA:
Piano Terra (circa 60 mq): 3 locali ad uso deposito/sgombero, ripostiglio e bagno di servizio.
Primo Piano (circa 60 mq) – Unità 1: Soggiorno con angolo cottura e camino, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, ripostiglio e bagno.
Secondo Piano (circa 60 mq) – Unità 2: Cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali e bagno.
Terzo Piano (circa 40 mq): Soffitta/sottotetto ad uso sgombero (Altezza media 0,75 mt).
DETTAGLI E IMPIANTI:
Finiture classiche con pavimenti in ceramica, porte e infissi in legno con vetro singolo e persiane esterne.
Riscaldamento termo-autonomo a GPL con radiatori in alluminio e 2 caldaie separate per la gestione indipendente dei consumi.
Impianto idrico attualmente alimentato dall’acqua del pozzo privato; la linea dell’acqua pubblica è presente al confine e pronta per l’allaccio.
SPAZIO ESTERNO:
Il vero valore aggiunto della proprietà è la splendida corte esclusiva di circa 354 mq arricchita da alberi di ulivo, un pozzo privato in muratura e un caratteristico forno a legna ideale per pranzi e cene all’aperto.
Prezzo piccolissimo. Chiamaci per una visita: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).