RIF. 975 PRESTIGIOSA VILLA IN PIETRA CON PARCO PRIVATO – SAN SEVERINO MARCHE-

Situata in una zona residenziale esclusiva che si apre verso la suggestiva campagna marchigiana, proponiamo in vendita una maestosa villa singola di circa mq. 580. Costruita nel 1986 e mantenuta in condizioni eccellenti, la dimora si distingue per il raffinato rivestimento in pietra a vista e una struttura solida, potenziata da consolidamenti strutturali post-sisma con tiranti e chiavi.
Gli Interni: La proprietà si sviluppa su 4 livelli, caratterizzati da ambienti luminosi, finiture di pregio in legno e ampie vetrate che affacciano sul verde.
Piano Terra (circa mq. 150): La zona di rappresentanza accoglie gli ospiti con un ampio ingresso, un salone pavimentato in pregiato parquet, una sala da pranzo con camino, cucina e bagno. Il tutto è arricchito da un porticato di circa mq. 75, perfetto per vivere l’esterno in totale relax.
Primo Piano (circa mq. 150): La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali dall’atmosfera calda e accogliente, bagno e una soffitta di circa mq. 75.
Piano Seminterrato 1 (circa mq. 150): Uno spazio versatile con ingresso indipendente, attualmente adibito a studio, 4 camere e 2 bagni (con predisposizione per cucina). Ideale per accogliere ospiti, professionisti o un secondo nucleo familiare.
Piano Seminterrato 2 (circa mq. 130): Completo di taverna, cucinino, garage e cantina.
Il Parco: Un’Oasi Privata di circa mq. 5.500
La villa è immersa in un parco recintato curatissimo (lotto totale di circa mq. 5.704) che offre una privacy assoluta. Il giardino è un vero gioiello di design:
Camminamenti in pietra, alberature ornamentali e aree verdi rigogliose.
Fontana di design e sistema di irrigazione servito da pozzo privato.
Fabbricato accessorio di circa mq. 25 con generatore di riserva.
Dettagli e Comfort
Infissi: Legno con doppio vetro, persiane in legno e inferriate apribili.
Impianti: Riscaldamento a metano suddiviso per piani e sistema di videosorveglianza.
Finiture: Parquet nelle zone giorno/notte e ceramica nei servizi e nella taverna.
Una residenza di raro fascino, dove la solidità della pietra incontra il calore del legno, perfetta per chi cerca ampi spazi, sicurezza e un contatto privilegiato con la natura.
Per visite o maggiori dettagli contatta l’ Agenzia Cingoli Immobiliare: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).