RIF. 954 CASALE ESCLUSIVO CON PARCO PRIVATO

Se state cercando la tranquillità e l’autenticità di un casale senza rinunciare ai comfort moderni e alla sicurezza, questa è la soluzione perfetta. Ricostruito e ampliato con cura tra il 2001 e il 2012 con struttura antisismica in cemento armato e rivestimento in pietra, questo immobile rappresenta l’unione ideale tra fascino rustico e tecnologia abitativa.
La proprietà si estende su una corte recintata di circa 4200 mq, accessibile tramite ingresso automatizzato e illuminato, garantendo privacy e sicurezza assolute.
Gli Spazi e la Distribuzione
Il casale principale, disposto su un comodo unico livello, offre:
Superficie Commerciale di 126 mq (100 mq calpestabili).
Luminoso Soggiorno con angolo cottura, il cuore della casa, valorizzato da un caldo camino.
Tre camere da letto accoglienti.
Doppi servizi moderni.
Ripostiglio adibito a lavanderia.
Un ampio portico di 21 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista sul giardino.
L’Accessorio (Valore Aggiunto)
Completano la proprietà un prezioso accessorio esterno di 32 mq, completamente pavimentato e dotato di acqua e luce. Perfetto come studio, dependance, o locale hobby.
Finiture di Prestigio e Comfort Moderni
Questa casa è pronta chiavi in mano e non necessita di alcun intervento:
Efficienza Energetica: Infissi in PVC con vetro termico e apertura a vasistas; zanzariere su tutti i vetri.
Interni : Pavimenti in Grès, porte interne nuove in legno.
Comfort Climatizzato: Riscaldamento garantito da metano, integrato da una stufa a pellet e dal camino, con radiatori in alluminio. Presente anche l’aria condizionata.
Servizi: Fossa settica a norma.
Affare Incluso: L’immobile viene venduto con l’arredo compreso all’80%, inclusa la cucina in ottimo stato.
Non perdere l’opportunità di vivere in un casale in pietra con tutte le garanzie e i comfort di una costruzione moderna.
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CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).