RIF: 538 Azienda Agricola bio

A 650 m di altitudine slm, con vista a 360° sulle colline circostanti, si vende ex azienda agricola completamente biologica sia per l’allevamento di ovini e bovini che per la parte agricola (seminativo, uliveto e frutteto).
La parte lavorativa si compone di circa mq. 85000 di terreno agricolo, possiede una rendita fissa, dovuta ai contributi nazionali e internazionali PAC, ed è classificata area montana con benefici economici e fiscali.
La parte abitativa, disposta su 2 livelli, si trova in discreto stato abitativo: parte di essa è stata rivista nel 1990 circa mentre l’altra nel 1970 circa.
Il piano terra misura circa mq. 140 ed è composto da locali deposito, cantine e stalle.
Il piano primo, accessibile sia dall’esterno che da scala interna, misura circa mq. 140 ed è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, quattro camere da letto, bagno e balconi.
Al piano secondo c’è la soffitta abitabile di circa mq. 70, finestrata e dotata di camino, allo stato grezzo. Presente l’ impianto di riscaldamento alimentato a Gpl. L’immobile è divisibile in 2 unità abitative da cielo a terra. L’ abitazione è circondata da quattro ampi accessori:
Accessorio 1 (mq. 300 circa): fabbricato per funzioni produttive in cemento armato con tamponatura in blocchi in grado di ospitare circa 40 animali.
Accessorio 2 (mq. 250 circa): fienile.
Accessorio 3 (mq. 60 circa): struttura in cemento armato adibito a locale deposito.
Accessorio 4 (mq. 300 circa): ampio garage e cantina.
Compresa nel prezzo attrezzatura agricola di ogni genere con valore di circa Euro 70.000.
Completamente indipendente e non essendo gravata da servitù, si trova in un contesto di assoluta privacy e gode di panorami incantevoli in tutte le stagioni dell’anno.
Per maggiori informazioni contattare l’Agenzia CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 -331/7183870 (Reperibile su WhatsApp).