RIF. 976 IL FASCINO DEL PIANO NOBILE IN PALAZZO STORICO

Nel cuore pulsante del centro storico di Cingoli proponiamo in vendita un appartamento di rara bellezza situato al primo piano di un palazzo nobiliare composto da sole due unità abitative.
L’Appartamento: Un Viaggio nell’Arte
La proprietà si estende su circa 280 mq e si distingue per gli straordinari elementi d’epoca conservati con cura. Il “cuore” della dimora è caratterizzato dai saloni di rappresentanza: il soggiorno e lo studio vantano magnifici soffitti affrescati dell’800 e pavimenti in antico cotto del ‘600, che donano un’atmosfera calda e solenne.
La zona notte non è da meno: una delle tre camere da letto presenta affreschi ancora più antichi, risalenti al ‘700, e un camino dedicato.
La disposizione interna comprende:
Ingresso;
Ampio soggiorno affrescato;
Studio con camino e affreschi;
Cucina abitabile con camino;
Sala da pranzo;
3 Camere da letto (una con camino e affreschi);
2 Bagni e ripostiglio.
Dettagli e Finiture
L’immobile conserva l’autenticità dei materiali originali nei suoi ambienti di rappresentanza, offrendo al contempo una struttura solida:
Pavimentazione: Prezioso antico cotto del ‘600 conservato nelle stanze affrescate; pratico e resistente grès negli altri ambienti della casa.
Infissi: Originali in legno con vetro singolo sul lato Corso, moderni in legno/PVC con vetrocamera sul lato interno per un isolamento ottimale.
Impiantistica: Riscaldamento a metano con radiatori in ghisa e tubazioni in rame.
Porte: In legno, con diversi elementi antichi di pregio ancora presenti.
Parti Comuni: Il vano scala è un capolavoro neoclassico con imponenti colonne in pietra chiara.
Pertinenze Esclusive
Cantina/Legnaia (circa 75 mq): Situata al piano terra, include l’accesso alla storica grotta del palazzo, un tesoro sotterraneo tipico delle dimore nobiliari cingolane.
Giardino: Proprietà al 50% con l’unità del secondo piano, un raro sfogo verde nel centro storico.
Scala della Servitù: Presente l’antico collegamento interno tra il piano terra e il piano nobile.
Opportunità d’Investimento
Oltre all’abitazione vi è la possibilità di acquistare un locale commerciale di circa 45 mq. al piano terra, attualmente locato a una storica gioielleria.

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CINGOLI IMMOBILIARE 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp).